{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Lorentzweg 2a

3752LH Bunschoten-Spakenburg
€ 42.500,- per Jaar

zowel te koop als te huur!

€ 42.500,- per
€ 645.000,-
654 m²
428 m²
226 m²
4

Lorentzweg 2a

Algemeen
________

Op 10 kilometer van Amersfoort en 20 kilometer van Utrecht bevindt zich het dorp Bunschoten-Spakenburg. Het ondernemingsklimaat is uitstekend. Bunschoten Spakenburg is officieel de MKB-vriendelijkste gemeente van de Provincie Utrecht. Maar ook enkele wereldspelers en landelijk bekende bedrijven zoals Heinen & Hopman, Polynorm, Fishpartners en Bakkerij ’t Stoepje voelen zich hier als een vis in het water. Door de centrale ligging in het midden van het land en direct aan de A1 en nabij de A28 en de A27 is de gemeente zeer goed bereikbaar. Het feit dat het dorp 1400 ondernemingen op 20.000 inwoners kent, zegt op zich al heel veel.

Op het bedrijventerrein De Kronkels, ligt dit ruime bedrijfs- en kantoorpand. Er is hier circa 654 m2 kantoor- en bedrijfsruimte beschikbaar.


Bereikbaarheid
________
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
200 m tot de bus;
1,5 km tot de A28;
1 km tot de A1.

Vloeroppervlak
________
De totale oppervlakte bedraagt circa 654m² als volgt verdeeld:

Begane grond:
circa 112m² kantoorruimte
circa 288m² bedrijfsruimte

1e verdieping:
circa 114m² kantoorruimte

Entresol:
Circa 140m² bedrijfsruimte

Opleveringsniveau
________
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- Centrale verwarming
- Heater voor bedrijfsruimte
- Alarm
- Kantoor op begane grond en 1e verdieping
- Bedrijfsruimte op begane grond en opberg entresol
- Toiletten
- Pantry
- Archiefruimte
- Inpandige bar

Huurprijs
________
De huurprijs bedraagt € 42.500,-- per jaar, (BTW vrijgesteld).

Servicekosten
________
Huurder is zelf direct contractant van de nutsvoorzieningen.

Koopprijs
________
De koopprijs bedraagt € 645.000,-- kosten koper.

Kadaster
________
Gemeente Bunschoten, Sectie G, Nummers 3021 en 3163.

Parkeren
________
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen voor de deur.

BTW
________
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het
90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
________
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
________
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn
________
In overleg

Opzegtermijn
________
Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
________
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurovereenkomst
________
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
________
In overleg. Gunning eigenaar voorbehouden.

Algemeen
________

Op 10 kilometer van Amersfoort en 20 kilometer van Utrecht bevindt zich het dorp Bunschoten-Spakenburg. Het ondernemingsklimaat is uitstekend. Bunschoten Spakenburg is officieel de MKB-vriendelijkste gemeente van de Provincie Utrecht. Maar ook enkele wereldspelers en landelijk bekende bedrijven zoals Heinen & Hopman, Polynorm, Fishpartners en Bakkerij ’t Stoepje voelen zich hier als een vis in het water. Door de centrale ligging in het midden van het land en direct aan de A1 en nabij de A28 en de A27 is de gemeente zeer goed bereikbaar. Het feit dat het dorp 1400 ondernemingen op 20.000 inwoners kent, zegt op zich al heel veel.

Op het bedrijventerrein De Kronkels, ligt dit ruime bedrijfs- en kantoorpand. Er is hier circa 654 m2 kantoor- en bedrijfsruimte beschikbaar.


Bereikbaarheid
________
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
200 m tot de bus;
1,5 km tot de A28;
1 km tot de A1.

Vloeroppervlak
________
De totale oppervlakte bedraagt circa 654m² als volgt verdeeld:

Begane grond:
circa 112m² kantoorruimte
circa 288m² bedrijfsruimte

1e verdieping:
circa 114m² kantoorruimte

Entresol:
Circa 140m² bedrijfsruimte

Opleveringsniveau
________
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- Centrale verwarming
- Heater voor bedrijfsruimte
- Alarm
- Kantoor op begane grond en 1e verdieping
- Bedrijfsruimte op begane grond en opberg entresol
- Toiletten
- Pantry
- Archiefruimte
- Inpandige bar

Huurprijs
________
De huurprijs bedraagt € 42.500,-- per jaar, (BTW vrijgesteld).

Servicekosten
________
Huurder is zelf direct contractant van de nutsvoorzieningen.

Koopprijs
________
De koopprijs bedraagt € 645.000,-- kosten koper.

Kadaster
________
Gemeente Bunschoten, Sectie G, Nummers 3021 en 3163.

Parkeren
________
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen voor de deur.

BTW
________
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het
90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
________
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
________
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn
________
In overleg

Opzegtermijn
________
Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
________
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurovereenkomst
________
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
________
In overleg. Gunning eigenaar voorbehouden.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}