{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Lorentzweg 2a

3752LH Bunschoten-Spakenburg
€ 42.500,- per Jaar

zowel te koop als te huur!

€ 42.500,- per
€ 645.000,-
654 m²
428 m²
226 m²
4

Lorentzweg 2a

Algemeen
________
Dit multifunctionele bedrjifspand beschikt over een ruimte bedrijfshal en kantoorruimte met een totaal vloeroppervlak van ca. 654 m². Het pand is gelegen in Bunschoten op industrieterrein 'de Kronkels met op enkele kilometers afstand de A1 en A28.

Locatie
_______
Op 10 kilometer van Amersfoort en 20 kilometer van Utrecht bevindt zich het dorp Bunschoten-Spakenburg. Het ondernemingsklimaat is uitstekend. Bunschoten Spakenburg is officieel de MKB-vriendelijkste gemeente van de Provincie Utrecht. Maar ook enkele wereldspelers en landelijk bekende bedrijven zoals Heinen & Hopman, Polynorm, Fishpartners en Bakkerij ’t Stoepje voelen zich hier als een vis in het water. Door de centrale ligging in het midden van het land en direct aan de A1 en nabij de A28 en de A27 is de gemeente zeer goed bereikbaar. Het feit dat het dorp 1400 ondernemingen op 20.000 inwoners kent, zegt op zich al heel veel.
Het bedrijfspand is gelegen op het representatieve bedrijventerrein De Kronkels te Bunschoten-Spakenburg. Bedrijventerrein de Kronkels is circa 52 hectare groot en ligt aan de zuidkant van Bunschoten. Via de N199 en N414 kom je makkelijk bij bedrijventerrein de Kronkels. Deze wegen leiden beide naar de snelweg A1 en naar Amersfoort.


Bereikbaarheid
________
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
200 m tot de bus;
1,5 km tot de A28;
1 km tot de A1.


Vloeroppervlak
________
De totale oppervlakte bedraagt circa 654m² als volgt verdeeld:

Begane grond:
circa 112m² kantoorruimte
circa 288m² bedrijfsruimte

1e verdieping:
circa 114m² kantoorruimte

Entresol:
Circa 140m² bedrijfsruimte

Eigen opslagterrein: ca. 90 m2

Vrije hoogte: ca. 8m.

Opleveringsniveau
________
De kantoorruimte zal Turn-key worden opgeleverd, derhalve inclusief o.a.:
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Alarmsysteem met doormelding naar melkkamer;
- Gehele pand voorzien van netwerkaansluitingen;
- Uitgebreide telefooncentrale en patchkast;
- Betegelde luxe toiletgroep met separate urinoirs;
- Pantry met koelkast in kantoorruimte;
- Inpandige bar met koelkast, diepvries en vaatwasser;
- Heater in bedrijfsruimte;
- Bedrijfshal voorzien van krachtstroom;
- Kantoor op begane grond en 1e verdieping;
- Bedrijfsruimte op begane grond en opberg entresol;
- Archiefruimte.

Huurprijs
________
De huurprijs bedraagt € 42.500,-- per jaar, (BTW vrijgesteld).

Servicekosten
________
Huurder is zelf direct contractant van de nutsvoorzieningen.


Koopprijs
________
De koopprijs bedraagt € 645.000,-- kosten koper.

Kadaster
________
Gemeente Bunschoten, Sectie G, Nummers 3021 en 3163.

Parkeren
________
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen voor de deur.

BTW
________
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het
90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.


Indexering
________
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
________
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn
________
In overleg

Opzegtermijn
________
Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
________
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurovereenkomst
________
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
________
In overleg. Gunning eigenaar voorbehouden.

Algemeen
________
Dit multifunctionele bedrjifspand beschikt over een ruimte bedrijfshal en kantoorruimte met een totaal vloeroppervlak van ca. 654 m². Het pand is gelegen in Bunschoten op industrieterrein 'de Kronkels met op enkele kilometers afstand de A1 en A28.

Locatie
_______
Op 10 kilometer van Amersfoort en 20 kilometer van Utrecht bevindt zich het dorp Bunschoten-Spakenburg. Het ondernemingsklimaat is uitstekend. Bunschoten Spakenburg is officieel de MKB-vriendelijkste gemeente van de Provincie Utrecht. Maar ook enkele wereldspelers en landelijk bekende bedrijven zoals Heinen & Hopman, Polynorm, Fishpartners en Bakkerij ’t Stoepje voelen zich hier als een vis in het water. Door de centrale ligging in het midden van het land en direct aan de A1 en nabij de A28 en de A27 is de gemeente zeer goed bereikbaar. Het feit dat het dorp 1400 ondernemingen op 20.000 inwoners kent, zegt op zich al heel veel.
Het bedrijfspand is gelegen op het representatieve bedrijventerrein De Kronkels te Bunschoten-Spakenburg. Bedrijventerrein de Kronkels is circa 52 hectare groot en ligt aan de zuidkant van Bunschoten. Via de N199 en N414 kom je makkelijk bij bedrijventerrein de Kronkels. Deze wegen leiden beide naar de snelweg A1 en naar Amersfoort.


Bereikbaarheid
________
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
200 m tot de bus;
1,5 km tot de A28;
1 km tot de A1.


Vloeroppervlak
________
De totale oppervlakte bedraagt circa 654m² als volgt verdeeld:

Begane grond:
circa 112m² kantoorruimte
circa 288m² bedrijfsruimte

1e verdieping:
circa 114m² kantoorruimte

Entresol:
Circa 140m² bedrijfsruimte

Eigen opslagterrein: ca. 90 m2

Vrije hoogte: ca. 8m.

Opleveringsniveau
________
De kantoorruimte zal Turn-key worden opgeleverd, derhalve inclusief o.a.:
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Alarmsysteem met doormelding naar melkkamer;
- Gehele pand voorzien van netwerkaansluitingen;
- Uitgebreide telefooncentrale en patchkast;
- Betegelde luxe toiletgroep met separate urinoirs;
- Pantry met koelkast in kantoorruimte;
- Inpandige bar met koelkast, diepvries en vaatwasser;
- Heater in bedrijfsruimte;
- Bedrijfshal voorzien van krachtstroom;
- Kantoor op begane grond en 1e verdieping;
- Bedrijfsruimte op begane grond en opberg entresol;
- Archiefruimte.

Huurprijs
________
De huurprijs bedraagt € 42.500,-- per jaar, (BTW vrijgesteld).

Servicekosten
________
Huurder is zelf direct contractant van de nutsvoorzieningen.


Koopprijs
________
De koopprijs bedraagt € 645.000,-- kosten koper.

Kadaster
________
Gemeente Bunschoten, Sectie G, Nummers 3021 en 3163.

Parkeren
________
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen voor de deur.

BTW
________
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het
90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.


Indexering
________
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
________
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn
________
In overleg

Opzegtermijn
________
Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
________
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurovereenkomst
________
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
________
In overleg. Gunning eigenaar voorbehouden.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}