{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Kostverlorenweg 6a

3762EM Soest
€ 750.000,-

€ 750.000,-
2005
1.576 m²
226 m²
1500.0 per m²
600.0 meter
De Kostverlorenweg is goed te bereiken via de N234 en gelegen nabij de snelwegen A27, A28 en A1. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. 90 - 100 m tot de bushalte; 2 - 3 km tot centrum Soest; 9 - 10 km tot de A27: 8 - 9 km tot de A28; 6 - 7 km tot de A1.
6
niet overdekt op eigen terrein

Kostverlorenweg 6a

Algemeen
____________
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein De Soestdijkse Grachten, ligt dit moderne bedrijfspand met kantoorruimte. Het pand is voorzien van een overheaddeur. Op eigen terrein bevinden zich 6 parkeerplaatsen.

Locatie
____________
Het bedrijventerrein Soestdijkse Grachten heeft een totale oppervlakte van circa 100 hectare. Dankzij enkele bedrijfsverzamel- gebouwen is de afgelopen jaren het aantal bedrijven sterk gestegen. Er zijn er zo’n 440 bedrijven uit verschillende branches gevestigd: automotive, metaal, handel, transport , grootschalige detailhandel en dienstverlening.
Een belangrijk deel van de bedrijven heeft zich verenigd in de Stichting bedrijvenkring Soestdijkse Grachten. Naast het verstevigen van de onderlinge contacten behartigt de bedrijvenkring gemeenschappelijke bedrijfsbelangen. Het bedrijventerrein eindigde op de tweede plaats bij de Award uitreiking “Beste Bedrijventerrein van Nederland 2015”.

Bereikbaarheid
____________
De Kostverlorenweg is goed te bereiken via de N234 en gelegen nabij de snelwegen A27, A28 en A1. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.

90 - 100 m tot de bushalte;
2 - 3 km tot centrum Soest;
9 - 10 km tot de A27:
8 - 9 km tot de A28;
6 - 7 km tot de A1.

Oppervlakten
____________
perceeloppervlak : ca. 12,5 are
oppervlakte bedrijfsruimte begane grond : 675 m2
oppervlakte bedrijfsruimte verdieping : 675 m2
oppervlakte kantoren begane grond : 113 m2 (thans in gebruik als showroom)
oppervlakte kantoren verdieping : 113 m2
oppervlakte overige ruimten : 17 m2 (entree, verkeersruimten, toiletten)
vrije hoogte : 6,2 m
Vrije overspanning : 12 m
Uitbreidingsmogelijkheden : 7% (maximale bouwhoogte: 0,1 m)

Opleveringsniveau
____________
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat derhalve inclusief o.a.:

Bedrijfshal:
• vrije hoogte 6,00 meter;
• verlichtingsarmaturen;
• vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
• 1 overheaddeur
• heaters
• lichtstraat
• goederenlift

Kantoren:
• royale entree
• airco
• vloerbedekking
• scheidingswanden
• toiletten/pantry
• systeemplafonds
• verlichtingsarmaturen

Bouwjaar
____________
2004

Koopprijs
____________
De koopprijs bedraagt € 750.000,-- k.k.

Kadaster
____________
Gemeente SOEST sectie G 12541

Huurprijs
____________
De huurprijs bedraagt € 78.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
____________
n.t.b.

Parkeren
____________
Er zijn 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BTW
____________
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
____________
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
____________
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn
____________
De verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van vijf jaar en vijf optiejaren.

Opzegtermijn
____________
Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
____________
Bij huur: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Bij koop: Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij de notaris.

Huurovereenkomst
____________
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
____________
In overleg (kan wel op redelijk korte termijn).

Algemeen
____________
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein De Soestdijkse Grachten, ligt dit moderne bedrijfspand met kantoorruimte. Het pand is voorzien van een overheaddeur. Op eigen terrein bevinden zich 6 parkeerplaatsen.

Locatie
____________
Het bedrijventerrein Soestdijkse Grachten heeft een totale oppervlakte van circa 100 hectare. Dankzij enkele bedrijfsverzamel- gebouwen is de afgelopen jaren het aantal bedrijven sterk gestegen. Er zijn er zo’n 440 bedrijven uit verschillende branches gevestigd: automotive, metaal, handel, transport , grootschalige detailhandel en dienstverlening.
Een belangrijk deel van de bedrijven heeft zich verenigd in de Stichting bedrijvenkring Soestdijkse Grachten. Naast het verstevigen van de onderlinge contacten behartigt de bedrijvenkring gemeenschappelijke bedrijfsbelangen. Het bedrijventerrein eindigde op de tweede plaats bij de Award uitreiking “Beste Bedrijventerrein van Nederland 2015”.

Bereikbaarheid
____________
De Kostverlorenweg is goed te bereiken via de N234 en gelegen nabij de snelwegen A27, A28 en A1. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.

90 - 100 m tot de bushalte;
2 - 3 km tot centrum Soest;
9 - 10 km tot de A27:
8 - 9 km tot de A28;
6 - 7 km tot de A1.

Oppervlakten
____________
perceeloppervlak : ca. 12,5 are
oppervlakte bedrijfsruimte begane grond : 675 m2
oppervlakte bedrijfsruimte verdieping : 675 m2
oppervlakte kantoren begane grond : 113 m2 (thans in gebruik als showroom)
oppervlakte kantoren verdieping : 113 m2
oppervlakte overige ruimten : 17 m2 (entree, verkeersruimten, toiletten)
vrije hoogte : 6,2 m
Vrije overspanning : 12 m
Uitbreidingsmogelijkheden : 7% (maximale bouwhoogte: 0,1 m)

Opleveringsniveau
____________
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat derhalve inclusief o.a.:

Bedrijfshal:
• vrije hoogte 6,00 meter;
• verlichtingsarmaturen;
• vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
• 1 overheaddeur
• heaters
• lichtstraat
• goederenlift

Kantoren:
• royale entree
• airco
• vloerbedekking
• scheidingswanden
• toiletten/pantry
• systeemplafonds
• verlichtingsarmaturen

Bouwjaar
____________
2004

Koopprijs
____________
De koopprijs bedraagt € 750.000,-- k.k.

Kadaster
____________
Gemeente SOEST sectie G 12541

Huurprijs
____________
De huurprijs bedraagt € 78.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
____________
n.t.b.

Parkeren
____________
Er zijn 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BTW
____________
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
____________
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
____________
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn
____________
De verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van vijf jaar en vijf optiejaren.

Opzegtermijn
____________
Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
____________
Bij huur: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Bij koop: Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij de notaris.

Huurovereenkomst
____________
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
____________
In overleg (kan wel op redelijk korte termijn).

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}