{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Wel 7a

3871MT Hoevelaken
€ 210.000,- per Jaar

€ 210.000,- per
2008
2.622 m²
1.852 m²
, ,
20
Er bevinden zich 20 parkeerplaatsen op eigen terrein en nog ruim voldoende in de omgeving op de openbare weg.

De Wel 7a

Algemeen
Aan de Wel 7 vindt u dit moderne kantoor-, bedrijfscomplex. Het kantoordeel bestaat uit 3 bouwlagen. De begane grond en de 1ste verdieping hebben een pantry. Alle verdiepingen zijn voorzien van toiletten. De 3de verdieping heeft ook nog een gezellig dakterras. Door het gebruik van glazen wanden ontstaat er een fijne sfeer die toch een ieder de gepaste privacy biedt.
Aangrenzend bevinden zich aan de achterzijde van het kantoor, 2 bedrijfshallen (voorzien van zonnepanelen). De mogelijkheden in dit complete complex zijn legio. De achterzijde van het hallencomplex grenst aan de A1. Ziet u uw bedrijfsnaam al op de gevel staan?!

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van Hoevelaken op bedrijventerrein Horstbeek. Knooppunt Hoevelaken (A28 en A1) ligt op twee autominuten en ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar. Treinstation Hoevelaken ligt op 5 minuten loopafstand.

Bereikbaarheid
2 – 3 km tot de A28;
2 – 3 km tot de A1;
1 – 2 km tot centrum Hoevelaken;
1 km tot Station Hoevelaken.

Vloeroppervlak
Te huur is circa 2.622 m², als volgt verdeeld:

- begane grond Kantoor 324 m² beschikbaar
- begane grond Bedrijfsruimte 1 836 m² beschikbaar
- begane grond Bedrijfsruimte 2 874 m² beschikbaar
- entresol / kantoor Bedrijfsruimte 2 142 m² beschikbaar
- 1ste verdieping Kantoor 312 m² beschikbaar
- 2e verdieping Kantoor 134 m² beschikbaar

Totaal 2.622 m²
Ingemeten conform NEN 2580.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 210.000,-- per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurder is direct contractant van de openbare Nutsbedrijven, derhalve dient huurder zelf contracten af te sluiten voor o.a. gas, water en elektra. Voordeel van de opgewekte stroom via de zonnepanelen is voor huurder, huurder betaalt een kleine vergoeding aan verhuurder voor de gedane investering.

Oplevering
Uitgangspunt is oplevering in de huidige staat.

Parkeren
Er bevinden zich 20 parkeerplaatsen op eigen terrein en nog ruim voldoende in de omgeving op de openbare weg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Algemeen
Aan de Wel 7 vindt u dit moderne kantoor-, bedrijfscomplex. Het kantoordeel bestaat uit 3 bouwlagen. De begane grond en de 1ste verdieping hebben een pantry. Alle verdiepingen zijn voorzien van toiletten. De 3de verdieping heeft ook nog een gezellig dakterras. Door het gebruik van glazen wanden ontstaat er een fijne sfeer die toch een ieder de gepaste privacy biedt.
Aangrenzend bevinden zich aan de achterzijde van het kantoor, 2 bedrijfshallen (voorzien van zonnepanelen). De mogelijkheden in dit complete complex zijn legio. De achterzijde van het hallencomplex grenst aan de A1. Ziet u uw bedrijfsnaam al op de gevel staan?!

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van Hoevelaken op bedrijventerrein Horstbeek. Knooppunt Hoevelaken (A28 en A1) ligt op twee autominuten en ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar. Treinstation Hoevelaken ligt op 5 minuten loopafstand.

Bereikbaarheid
2 – 3 km tot de A28;
2 – 3 km tot de A1;
1 – 2 km tot centrum Hoevelaken;
1 km tot Station Hoevelaken.

Vloeroppervlak
Te huur is circa 2.622 m², als volgt verdeeld:

- begane grond Kantoor 324 m² beschikbaar
- begane grond Bedrijfsruimte 1 836 m² beschikbaar
- begane grond Bedrijfsruimte 2 874 m² beschikbaar
- entresol / kantoor Bedrijfsruimte 2 142 m² beschikbaar
- 1ste verdieping Kantoor 312 m² beschikbaar
- 2e verdieping Kantoor 134 m² beschikbaar

Totaal 2.622 m²
Ingemeten conform NEN 2580.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 210.000,-- per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurder is direct contractant van de openbare Nutsbedrijven, derhalve dient huurder zelf contracten af te sluiten voor o.a. gas, water en elektra. Voordeel van de opgewekte stroom via de zonnepanelen is voor huurder, huurder betaalt een kleine vergoeding aan verhuurder voor de gedane investering.

Oplevering
Uitgangspunt is oplevering in de huidige staat.

Parkeren
Er bevinden zich 20 parkeerplaatsen op eigen terrein en nog ruim voldoende in de omgeving op de openbare weg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}